2015沣东新城城中村改造都有哪些村

碑林区（17个）

具体分别是建章路涉及西坡村、西柏梁村等9个村，三桥涉及车张村、聚驾庄村等17个村，王寺涉及冯村、和平村等15个村，斗门涉及沣滨村、新常村等16个村，高桥涉及曹家庄村、韩麻村等7个村。工作启动之前将发布相关通告及政策性文件。

西安城中村改造名单_西安城中村改造房有哪些小区

西安城中村改造名单_西安城中村改造房有哪些小区

沣东新城地处关中渭河冲积平原，北临渭河，南靠秦岭、沣河贯穿全城，新河、沙河等多条河流水系在区内纵横交汇，新区山水田园生态独树一帜。新城距西安咸阳机场9公里，距西安北客站6公里，距西安市钟楼12公里。

六条高速公路穿境而过，快速干道等各种路网四通八达，地铁、公交、BRT等各种交通工具线路完备。

西安城中村有哪些

8. 阎良区：新跃村安芦组、新跃村凤中凤西组、聚宝村宝东宝西张官、聚宝村赵家组、农兴村新东新西组、麻张村柳东柳西组、阎良村陈家组。

2009年西安市城中村名单

新城区（13个）：南张村、北张村、胡一村、胡二村、新兴村、三府湾、自强村、八府庄、含元殿、石家街、联志村、南韩村、北韩村。

西桃园、东桃园、三民村、金家堡、曹家堡、杨围村、陈家寨、工农村、友谊村、颜家堡、周围村、进丰村、中堡子。

雁塔区（71个）：庙坡头、长延堡、东三爻、后村、东八里村、西八里村、郝家村、辛家坡、吉祥村、观音庙、王家村、铁一村、铁二村、太平堡、大雁塔村、杨家村、沙湖坨村、东三爻堡村、西三爻村、西三爻堡村、辛小寨村、南窑村、潘家庄村、瓦胡同村、北沈村、徐家庄。

沙井村、白家村、丁家村、北山门村、南山门村、双桥头村、罗家寨村、田家湾村、西等村、延北村、延南村、缪家寨、东曲、西曲、北池头、新开门、岳家寨、孟村、荣家寨、陆家寨、黄渠头、闸口村、西辛庄、丈八北村、丈八东村、木塔南、红庙村。

陈林村、甘家寨、双水磨、赵家坡、余家庄、木塔北、茶张村、丈八南村、丈八西村、铺上村、鱼化村、老烟庄、小烟庄、英发寨、贺家寨、大寨子、西尧头、北石桥。

未央区（24个）：张家堡村、新房村、石家村、二府庄、方新村、薛家寨、坑底寨、草店子、杜家堡、北沙口、八家堡、刘南村、方家村、肖家村、辛家庙村、孙家湾、东前进、先锋村、枣园村、范南村、马呼坨村、白杨东村、白杨西村、范北村。

2010年西安市城中村名单

新城区（2个）：联志村、石家街村。

莲湖区（3个）：解家村、马军寨村、丰禾村。

未央区（4个）：二府庄、东前进、辛家庙村、大白杨西村。

雁塔区（2个）：陆家寨、荣家寨村。

灞桥区（1个）：尉家坡村。

经开区（2个）：岗家寨、蔡家村。

高新区（1个）：木塔南村。

曲江新区（1个）：瓦胡同村。

临潼区（1个）：姜寨村。

长安区（1个）：申店村。

成因

究其原因，在于“城中村”形成和发展的特殊性。从“城中村”的历史变迁中不难发现"城中村"形成的主要原因：

耕地被征收了，当地的农民，却仍然留在原居住地，并且保有一部分供他们建房居住的宅基地。一场"城市包围农村"的运动发生了。村庄进入城市，形成了城中村。

“城中村”土地的所有权状态大体可分为三类：

1、已“撤村建居”，土地被全部征用，农民不再享有集体土地所有权，村已经被城市完全包围，原农民已全部转为居民，只是保留着农村传统的生活习惯。这是通常所说的广义上的经开区（13）：南李村、北康村、杨家村、北李村、董家村、王前村、贾村、南村、三九村、盐东村、池东村、翁家庄村、刘家村“城中村”，它经过改造已融入城市之中，不再是“城中村”改造的对象。

2、正在“撤村建居”。土地大部分被征用，土地所有权部分属于所有，部分属于集体所有，但原农民未转为居民。

3、尚未“撤村建居”，但已列入城市框架范围，土地全部仍属于集体所有。后两种村的情形是狭义上的“城中村”，是通常所说的要改造的“城中村”。

1、所有权的权利主体是，而集体所有权的权利主体为集体。根据土地法第10条：集体所有权的权利主体又分为：乡集体、村集体、村民小组三种组织形式。

两种土地所有权在集体与之间可以进行转化，且是单方的，只能由集体所有权向所有权转化，而不能是向集体所有权转化；同时集体所有权主体之间是不能相互转化的。

2、集体所有权向所有权转化的条件是的，我国宪法第10条和土地管理法第2条的规定，方式为出让，这种行为其实质可以看作是一种买卖，只不过是一种强买强卖罢了，只有一方当事人（）的意思。

几乎是容不得对方（农村集体）意思表示，农村集体只有强制取缔的义务，这就难以保证交易的公平了，自然出现了现实中征地赔偿款太低，侵害农民权益的的发生。

3、两种所有权的权能上也是完全不平等，主要体现在两种土地使用权上。而“城中村”土地所有权往往表现所有权借助“公共利益的需要”而不断地扩大，“城中村”集体土地所有权逐渐缩小的趋势。

同时也表现集体土地所有者已经看清征用土地不完全是出于“公共利益的需要”，为征用后转让土地使用权获得商业上的利益，因此，农村集体在土地所有权交易中开始尝试用市场价格讨价还价，甚至漫天要价，凭此来保留其土地所有权，村落在城市中得以延续。

以上内容参考：

西安暂时不拆的城中村

“城中村”中存在的土地所有权状态有国有土地所有权与集体土地所有权两类，两种土地所有权从表象看，仅是所有权主体不同而已，但其实质是不平等的，表现在：

西安暂时不拆的城中村有：

1. 雁塔区：杜城村、二府庄、西八里。

2. 高新区：陈林村、红庙村、小烟庄、新丰村、曹里村、西晁村、东晁村。

3. 郝家新村南边的罗家寨，位置比较偏僻，房价相对便宜，以美术学院的学生为主经开区：郭家庙村。

4. 灞桥区：三殿村、五星村、方家村。

5. 未央区：新光村。

6. 莲湖区：五一村。

7. 长安区：西寨村、鱼包头村。

9. 临潼区：胡王村。

11. 周至县：南辛寺子村。

以上就是西安不的城中村，因为城中村改造需要大量资金，而西安市对于这方面的投入并不是很大，所以改造进度比较缓慢，以上信息仅供参考，如需了解更多西安城中村改造的信息，可咨询相关人员。

西安市三桥镇美美家园是否城中村改造

如果你们村被纳入改造范围就可以办理，运张村，也可以写成员张村或者贠张村，运张村4队位于火车站北边800米，华山大街（310国道）北边的前进路路西，电力局对面的前进小宾馆巷内，北临新光运音乐广场，房租100元/单间，150元套房，含卫生间没有啥疑问

城中村改造哪21个城市

雁塔区纬二街西段、西安长延堡 东三爻村 西三爻村鱼化寨 西三爻堡 辛家坡村东姜村 延北村 齐王村 西姜村春临村 郝家村 双桥头村北寨子村附属医院对面的郝家新村，单间20平方米200元，套间300-350元（含卫生间），注意这是村子里边比较背的房子，靠近街口和市场的房子相对贵一些，而且大多数都被开发成了招待所，不接待长期住客

根据2014年《关于调整城市规模划分标准的通知》，城区常住人口1000万以上城市为超大城市，500万～1000万为特大城市。考虑到人口流动等变化，不同时期进入“榜单”城市有变动。根据2020人口普查数据，共有7个超大城市、14个特大城市。分别为：

超大城市：上海、、深圳、广州、天津

特大城市：重庆、沈阳、青岛、长沙、哈尔滨

西安城中村改造项目有没有办好证的？能办下证的几率有多少?

第二十九条 城中村改造项目申请新建种类建筑物、构筑物的，应当持建设用地证件、土地证件及建设项目有关文件提出建设工程规划许可申请，经审查合格，交纳城建费用后，核发〈建设工程规划许可证〉。安置村民的建设项目免收城市基础设施配套费，其他建设项目减半收取城市基础设施配套费。

未办理〈建筑工程施工许可证〉的，一律不得动工建设。

第三十一条 城中村改造范围内的商品房出售前，应当办理〈商品房预售许可证〉，未取得〈商品房预售许可证〉的，房屋不得预售。

城中村改造范围内的商品房预售管理应当纳入市房地产管理信息系统和房地产预警预报系统

纳入改造的名单如下：

批项目名单（83个）

新城区（5）：八府庄、含元殿村、胡家庙一村、胡家庙二村、北张家庄·深秋碑林区（17）：李家村、西何家村、仁义村、黄雁东村、星火村、东何家村、北沙坡、刘家庄、皇甫庄、南沙坡村、仁厚庄、南郭村、南关村（振兴路地区）、草场坡村、永宁村、祭台村、边家村后的植物园 ·实拍：秦岭深处金丝猴

莲湖区（12）：大马路村、五一村、任家口村、马军寨村、新桃园村、北火巷村、东桃园村、李家庄村、陈家寨村、郭家口村、白家口村、大土门村

未央区（15）：张家堡、刘南堡、刘北堡、红光村、文家村、孙家湾、炕底寨、三家庄村、范南村、红旗村、辛家庙村、泘沱村、杨家庄村、十里铺、吕小寨村

灞桥区（6）：枣园刘村、〈建设用地规划许可证〉，方可办理土地使用手续。尉家坡村、穆将王村、董家门村、草北村、新市村

曲江新区（1）：新小寨

第二批项目名单（共16个）

新城区：石家街

碑林区：金花落地区、鲁家村、旅馆村、白庙村、黄雁西村

莲湖区：建新村、杨家围墙、中堡子、潘家村

雁塔区：后村、南寨子村

未央区：方家村地区（方新村、方家村）、帽耳冢、王家棚、东前进村

2008-2009年西安有哪些城中村暂时不会被改造？

第三十条 城中村改造项目建设单位，应当按建设审批程序办理相关手续后，领取〈建筑工程施工许可证〉。

雁塔区小寨西路西段、吉祥村十字东边的郝家老村，价钱和新村不多

灞桥区（29个）：梁家街、草南村、草北村、张家坡、黄家坡、高楼村、尉家坡、长乐村、小寨村、张一村、张二村、杨家湾、十里铺、蒋家湾、苏王村、杜家街、闫家滩、五星村、秦孟街、米家崖、李家堡、周家坡、老人仓、董家门、尹家街、堡子村、枣园刘、永丰村、柳巷。

吉祥村十字北边的吉祥村，可能正在改造，房价相比郝家村能高一些

这些村庄有可能在2010年被拆除

我家就住在东姜村,这几天村里及不安静,闹的人心慌慌,已经找不到人了,据家属讲被开发商扣押了,不让回家,但是第二天,他家一家人都搬走了,具体方位,谁也不清楚,还有就是200多个穿着保卫服装人员,拿着警棍,在村里成群结队乱转悠,并且把村里的房客都撵走了,还卖菜的,不让卖了,再卖把摊子就砸了,我家里人也坐不住了,都是一辈子农民,也不懂法律,这几天已经开始张罗着租房子了~~~反正,晕很,具体协议上面写的也很模糊,看来真是一种运动又开始了,官压民~~~

你在那我给你！

你写的不全对，还有浐灞、经开、高新、曲江没有写

西安西八里村改造

经开区（1310. 蓝田县：三里镇蒋寨村。个）

西安城中村改造列入单位

雁塔区：长延堡、春临村、丁家村、东姜村、东三爻、东三爻堡、 三府庄、郝家村、庙坡头、牟家村、南姜村、南寨子、齐王村、双桥头、田家湾、铁二村、西八里村、西等驾坡、 西三爻、西三爻堡、辛家坡、新小寨、延北村、杨家村、鱼化寨。

目前，小寨商圈不仅具备了率先开发改造的竞争优势，也迎来了难得的发展机遇。一是随着西安新的城市发展布局已经明确，小寨商圈作为商业发展区域的功能定位也已确定；二是古城商业、服务业已经开始从旧城区扩散、转移，转移的主要方向之一就是人文环境和生态环境较好的城南商业区；三是宏观调控力度的加大，使土地资源更加稀缺，开发存量土地和挖掘潜力的动力越来越大；四是西安地铁二号线沿长安路一线从二环到电视塔，将有小寨、八里村、长延堡等三个地铁车站开工建设。曲江会展中心一期已建成交付使用，二期建设也将启动，这必然带动周边的旧街区改造和文化商贸设施的大规模建设；五是雁塔区域的经济活力和市场需求，决定了在进行旧街区改造，发展商贸、文化产业方面潜力很大。近年来，高新区和曲江新区的发展速度日益加快，辖区人口的大幅增加，群众收入的提高都带来了巨大的市场需求，尤其对商业、服务业、休闲、娱乐、餐饮的消费需求越来越大；六实施街区开发改造，也是突破土地瓶颈的制约，提升城市品位，优化区域环境的必然选择。

具体还未拟定，只是刚刚起草了这么个方案，大多的城中村单位还未得到批复，提上日程最起码也要到了明年开春，但两年之内是极为可能的，因为改造的需要越来越迫切，改造的呼声越来越强烈，所以这“火”不单单是新官要烧，民情政要都迫使需要此事在两年内有个交待，像现在地铁二号线也开始动工了，速度是不可能慢下来的，你要有所准备。

2015沣东新城城中村改造都有哪些村

具体工作启动之前将发布相关通告及政从客观上来说，是我国城市化进程的快速发展的结果。改革开放的20多年中，城市化的进程加速发展，我国的城市数目从1978年的320个发展到的662个。城市建成区面积也由3.6万平方公里扩大到9万多平方公里。城市的快速发展，需要通过征收周边农村的耕地获得扩展的空间。策性文件。

沣东新城地处关中渭河冲积平原，北临渭河，南靠秦岭、沣河贯穿全城，新河、沙河等多条河流水系在区内纵横交汇，新区山水田园生态独树一帜。新城距西安咸阳机场9公里，距西安北客站6公里，距西安市钟楼12公里。

六条高速公路穿境而过，快速干道等各种路网四通八达现在是规划了，没有下通知，不要急，，地铁、公交、BRT等各种交通工具线路完备。

2020年西安解决烂尾楼名单

西安市城中村改造的99个村名单如下，看一看在不在其中：批项目名单(83个)新城区(5)：八府庄、含元殿村、胡家庙一村、胡家庙二村、北张家庄碑林区(17)：李家村、西何家村、仁义村、黄雁东村、星火村、东何家村、北沙坡、刘家庄、皇甫庄、南沙坡村、仁厚庄、南郭村、南关村(振兴路地区)、草场坡村、永宁村、祭台村、边家村莲湖区(12)：大马路村、五一村、任家口村、马军寨村、新桃园村、北火巷村、东桃园村、李家庄村、陈家寨村、郭家口村、白家口村、大土门村雁塔区(14)：长延堡、东三爻村、西三爻村、西三爻堡、辛家坡村、鱼化寨、东姜村、延北村、齐王村、西姜村、春临村、郝家村、双桥头村、北寨子村未央区(15)：张家堡、刘南堡、刘北堡、红光村、文家村、孙家湾、炕底寨、三家庄村、范南村、红旗村、辛家庙村、泘沱村、杨家庄村、十里铺、吕小寨村灞桥区(6)：枣园刘村、尉家坡村、穆将王村、董家门村、草北村、新市村经开区(13)：南李村、北康村、杨家村、北李村、董家村、王前村、贾村、南村、三九村、盐东村、池东村、翁家庄村、刘家村曲江新区(1)：新小寨第二批项目名单(共16个)新城区：石家街碑林区：金花落地区、鲁家村、旅馆村、白庙村、黄雁西村莲湖区：建新村、杨家围墙、中堡子、潘家村雁塔区：后村、南寨子村未央区：方家村地区(方新村、方家村)、帽耳冢、王家棚、东前进村

2020年西安解决烂尾楼名单

2020年西安解决烂尾楼名单：

1、新城区烂尾楼：亨阳大厦(欢乐颂)新城二期。

3、碑林区烂尾楼：云锦兴庆苑。

4、碑林区违法建设治理：安同生活城、骡马星时代(民族大厦)、莲湖区（35个）：西关村、十里铺、任家口、大马路、新桃园、马军寨、李家庄、米家桥、建新村、解家村、北火巷、安定村、五一村、潘家村、大土门、郭家口、二府庄、北关村、纸坊村、红庙坡、丰禾村、白家口。2006。

5、雁塔区烂尾楼：晶城秀府小区二期、东姜村城改项目(城改)、西姜村改造项目、北寨子村改6、造项目、南姜村改造项目、苹果城、大寨村改造项目、陆家寨荣家寨村改造项目、星克拉广场。

7、雁塔区违法建设治理:利兹瀚宫、朝阳花园2，4号楼。

8、莲湖区烂尾楼：恒利大厦项目、土门街心花园、汉城壹号。

9、莲湖区违法建设治理：唐人街D座。

10、灞桥区烂尾楼：易合坊(城改)幸福城(城改)、鼎翰名苑。

11、灞桥区违法建设治理：西安江浩商城。

12、临潼区烂尾楼：汇豪星河苑、瑞麟君府二期。

13、高陵区烂尾楼：尚品熙街、滨河御园、泾渭春天。

14、阎良区烂尾楼：农兴村新西组集体土地上棚改项目(名峰郡城)(城改)、锦都鑫苑、帕提欧。

15、阎良区违法建设治理：唐风紫苑、蓝天聚宝城。

16、_邑区烂尾楼：华力森尚品街名仕华庭一期、南院门商业广场、西户酒店。

17、高新区烂尾楼：水晶SOHO、海升6号楼、鸿基新城三期、高新尚居。

18、_灞生态区烂尾楼：_灞新天地、苏陕金融中心项目、熙源观澜天下(城改)。

19、_灞生态区违法建设：桂园西苑。

20、航空基地烂尾楼：航空大酒店及科技公寓项目。

21、航天基地烂尾楼：神光公租房。

22、西咸新区烂尾楼：胶合板厂职工住房、锦上云天古镇、天玺、阳光美居、建章蓝湾大23、酒店、郦景澜庭、柏林春天、公义大厦、海棠湾、三桥大厦。

25、长安区烂尾楼：紫翰庭院。

26、港务区烂尾楼：意大利城。

27、蓝田县烂尾楼：塘子街商铺项目、温泉月亮湾酒店项目、汤峪斯玛特酒店项目、云彬大厦项目、温泉文化展览馆。

28、周至县烂尾楼：绿谷水岸、南宫府、荣成府邸。

29、曲江新区烂尾楼：曲江谛杰广场、楼观财富酒店。

30、莲湖区与曲江大明宫保护办存在争议：米拉公寓。

西安市2009年城中村改造有雁塔区北石桥村吗？急求，谢谢！！！

西安市城改办首次发布了取得《城中村改造方案批复》的83个项目名单

首批取得《城中村改造方案批复》的83个项目

新城区（5个）

碑林区（15个）：祭台村、白庙村、北沙坡、西何家村、黄雁东村、黄雁西村、边家村、南郭村、南关村、永宁村、草场坡村、仁义村、旅馆村、分别是建章路涉及西坡村、西柏梁村等9个村，三桥涉及车张村、聚驾庄村等17个村，王寺涉及冯村、和平村等15个村，斗门涉及沣滨村、新常村等16个村，高桥涉及曹家庄村、韩麻村等7个村。南沙坡村、星火村。八府庄 含元殿村 北张家庄胡家庙一村 胡家庙二村

李家村 西何家村 仁义村黄雁东村 星火村 东何家村北沙坡 刘家庄 皇甫庄 仁厚庄南郭村 南沙坡村 草场坡村南关村（振兴路地区）永宁村 祭台村 边家村

莲湖区（12个）

大马路村 五一村 任家口村马军寨村 新桃园村 北火巷村东桃园村 李家庄村 陈家寨村郭家口村 白家口村 大土门村

雁塔区（14个）

未央区（15个）

张家堡刘南堡刘北堡红光村文家村孙家湾炕底寨三家庄村范南村红旗村辛家庙村泘沱村杨家庄村十里铺吕小寨村

灞桥区（6个）

枣园刘村 尉家坡村 穆将王村董家门村 草北村 新市村

南李村 北康村 杨家村 北李村董家村 王前村 贾村 南村三九村盐东村池东村翁家庄村 刘家村

曲江新区（1个）