土地转让合同协议书是土地所有人与受让人在土地转让过程中签订的一种具有法律效力的书面文件，明确规定了双方在土地转让中的权责义务。以下是协议书中的重要内容：

土地转让合同协议书详解

1. 当事人信息 协议书中应载明土地所有人（出让人）和受让人（受让人）的姓名、地址、身份证号等信息。

2. 土地基本信息 包括土地的坐落、面积、用途、权属状况等信息。

3. 转让价格和付款方式 明确土地转让的价格，以及受让人支付转让款的具体方式和时间。

4. 土地交接 规定土地交接的具体日期、地点和方式，以及出让人应交付的土地资料。

5. 违约责任 明确双方违约时的法律责任，包括违约金的约定等。

6. 其他条款 协议书中还可以约定其他相关条款，如土地用途限制、税费承担、纠纷解决方式等。

土地转让合同协议书的注意事项

在签订土地转让合同协议书时，需要注意以下事项：

明确土地权属：确保土地所有人具有处分权，避免产权纠纷。 合法用途：土地转让必须符合国家法律法规规定的土地用途，否则合同无效。 清晰价格：转让价格应合理合法，并明确付款时间和方式。 完备交接：土地交接时应按照约定交接所有相关资料，避免日后争议。 合法见证：协议书最好经过公证或有政府部门见证，增强法律效力。