您好,今天小篇来为大家解答以上的问题。买房怎么判断学校好坏相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

买房怎么判断学校好坏 买房怎样确认学区是不是真实的

买房怎么判断学校好坏 买房怎样确认学区是不是真实的

买房怎么判断学校好坏 买房怎样确认学区是不是真实的

买房怎么判断学校好坏 买房怎样确认学区是不是真实的

1、1、考察地面。

2、查看倒水后的水流方向，验证其是否平整。

3、厨房、卫生间的地面，要通过注水看其防漏性能。

4、子女教育对很多家庭都是头等大事，为了孩子上学便利，多花钱买教育地产已经是众多有适龄孩子家庭的购房，名校附近的教育地产甚至常现有钱难求。

5、但是家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫教育地产，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则在高额房价的基础上买了套“贵上加贵”的“伪教育地产”，那真是怎一个“坑”字了得！如果原房主的孩子还在该校上学，这时即使你买了房且落了户，你的孩子也是不能顺利入学的。

6、为了防止在学籍问题上发生，在签订买房合同时，一定要将学籍情况在合同中说明，以保证孩子能够顺利按时入学。

7、shqianyy2、多到实地考察查看学校情况购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。

8、到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。

9、你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

10、3、“教育地产”与赞助费先来算好一笔账眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。

11、如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

12、4、房子学校第二买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。

13、所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

14、5、离学校近不一定是“教育地产”很多购房者对教育地产都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是教育地产，只要买了学校附近的房子就一定能上学。

15、学区的划分原则是门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

16、6、户口若是迁不进花多少钱都白搭即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。

17、因此在购买教育地产时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订教育地产买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

18、7、购买“教育地产”须量力而行一些二手教育地产要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买教育地产的普通家庭不堪重负。

19、所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。

20、另外，二手房是否受上学限制。

21、8、切勿太过心急提前做好准备很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。

22、但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

23、9、不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。

24、10、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点（以上回答发布于2015-08-11，当前相关购房政策请以实际为准）。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。