央行降准利好楼市吗

央行降准确实是利好楼市的，其实降准的目的是扶持实体企业，帮助企业渡过难关，虽然降准并不仅仅针对于房地产，但是只要是降准房地产行业也会间接的受益，在增加了流动资金之后，资金的使用成本也会不断的降低，这样对于需求的释放是有一定的推动作用。

央行降准房价会出现怎样的变动？

房价上涨预期破灭，其实政策只会在很短的一段时期内影响房价的变动，其实决定房价长期走势的主要还是人口。判断人口的指标就包括结婚率，城镇化率等等，从以及所公布的相关数据来看，国内的结婚率已经出现了8连降的状况，而且新生儿数量还实现了5连降的状况，如今结婚率以及房价互相之间的影响，使得高房价对于结婚率以及生育率进行了挤压，这样在一定程度上也使得高房价不太容易出现。